Maître d’Ouvrage
Clésence
Constitution de l’Equipe
APMA – Architecte mandataire
Pierre Marchand – Architecte du Patrimoine
HEXA Ingénierie – BET TCE
Mélanie Fleckenstein – Paysagiste DPLG
Date de réalisation
En cours
Coût des Travaux
8 373 000 € HT
Surface
16 500 m2
Mission HEXA INGENIERIE
MOP de base :
- Structure
- Fluides CVC
- Thermique
- Electricité
- Economie de la construction
- Amiante
- Démolition
- VRD
- Certification BBC Rénovation
CARACTERISTIQUES DU PROJET
Ce projet se situe dans le cadre des opérations ANRU 2019.
Le quartier Saint Lucien est constitué de 275 logements collectifs de 1962, dont 35 sont prévus en démolition par le programme de l’ANRU. Ils sont répartis comme suit :
- Bâtiment I – 65 logements (6 rue de La Tour – 16/18/20 avenue de l’Europe & 8/10/12 rue de La Tour (25 logements prévus en démolition))
- Bâtiment J – 30 logements (11/13/15 rue de l’Abbaye)
- Bâtiment K – 30 logements (1/3/5 square Vauban)
- Bâtiment L – 96 logements (1 à 9 (impair) rue de l’Abbaye & 2 à 8 (pair) allée des Acacias)
- Bâtiment M – 54 logements (2 à 12 (pair) rue de l’Abbaye)
Picardie Habitat a prévu dans son Plan Stratégique de Patrimoine la rénovation énergétique des immeubles, ainsi que des travaux de rénovation intérieure des logements et des parties communes.
L’objectif est de :
- Réhabiliter thermiquement les bâtiments,
- Démolition partielle du bâtiment I (35 logements),
- Remplacement des menuiseries extérieures,
- Etanchéité des terrasses,
- Rénover les parties communes (halls d’entrées, circulations peintures et sols, visiophonie, électricité),
- Rénovation intérieure des logements prévision 100% (sanitaires, électricité, sol)
- Travaux de résidentialisation bâtiment M
Les travaux se dérouleront en site occupé.
Compte tenu du chauffage collectif sur ces résidences, le but est d’atteindre un classement énergétique BBC Rénovation (B ou C).
Retrait de joints de menuiseries, colle sous-sol souple et tuyauteries en fibre ciment.
